Cu cât s-au ieftinit apartamentele în ianuarie

0
bloc vechi bucuresti
sursa foto: adevarul.it
sursa foto: adevarul.it
sursa foto: adevarul.it

Conform unui studiu realizat de portalul imobiliare.ro în prima lună a acestui an indicele calculat pentru apartamentele noi şi vechi din întreaga ţară a ajuns la 968 de euro pe metru pătrat util, cu 1% mai puţin faţă de luna decembrie a anului trecut şi cu 3,1% mai puţin faţă de nivelul de 999 de euro pe metru pătrat din ianuarie 2012.

 

Garsoniere:

Pe segmentul apartamentelor cu o cameră, Constanţa este oraşul în care a fost înregistrată cea mai mare scădere de preţ în perioada analizată, respectiv 14,3%.

În Bucureşti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%, astfel încât o unitate locativă de acest tip costă acum 1.085 de euro, faţă de 1.145 de euro pe metru pătrat util, în urmă cu 12 luni.

În Cluj-Napoca, apartamentele monocamerale au consemnat un declin de 2,2% al preţurilor, de la 1.020 de euro pe metru pătrat, la 998 de euro pe metru pătrat.

Timişoara este oraşul cu cea mai mică rată de ieftinire pe segmentul garsonierelor: în intervalul ianuarie 2012 – ianuarie 2013 a fost consemnată o scădere de 0,9%, de la 860 la 852 de euro pe metru pătrat util.

Braşovul este singurul oraş în care apartamentele cu o cameră s-au scumpit în ultimul an, cu o marjă de 3,1%, de la 877 de euro, la 904 euro pe metru pătrat.

 

Apartamente cu două camere
Pe segmentul locuinţelor cu două camere tot Constanţa se situează pe primul loc în topul ieftinirilor. Aici, marja de scădere consemnată în ultimele 12 luni este de 7,3%, de la 920 la 853 de euro pe metru pătrat.

Locul secund este ocupat de data aceasta de Timişoara, unde un astfel de apartament costă acum cu 6,7% mai puţin decât anul trecut, respectiv 774 de euro pe metru pătrat, faţă de 830 de euro pe metru pătrat.

În București, un apartament cu două camere costă azi, în medie, 1.049 de euro pe metru pătrat, cu 6,3% mai puţin decât nivelul consemnat în urmă cu 12 luni, respectiv 1.120 de euro pe metru pătrat util.

În Braşov, declinul consemnat pentru această categorie de locuinţe a fost de 4% – de la 885 de euro la 850 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca este oraşul cu cele mai mici ieftiniri pe segmentul unităţilor locative cu două camere. O astfel de proprietate costă azi 970 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 3%, de la 1.000 de euro.

Apartamente cu trei camere

În cazul unităţilor locative cu trei camere Bucureştiul ocupă primul loc în clasamentul scăderilor de preţ. O astfel de locuinţă poate fi achiziţionată astăzi în Capitală cu 997 de euro, în scădere cu 5,1%, de la 1.051 de euro pe metru pătrat util.

În Timişoara, pe de altă parte, declinul consemnat pe acest segment în ultimele 12 luni a fost de 4,7%, de la 792 de euro, la 755 de euro pe unitatea de suprafaţă utilă.

În Constanţa, apartamentele cu trei camere costă în momentul de faţă cu 3,9% mai puţin decât în ianuarie 2012, respectiv 869 de euro, faţă de 904 euro pe metru pătrat util.

În Cluj-Napoca, locuinţele tricamerale s-au ieftinit în decurs de 12 luni cu 2,1%, de la 963 de euro, la 943 de euro pe metru pătrat.

Braşovul este, încă o dată, oraşul în care proprietarii au ţinut cel mai tare la preţ în ultimele 12 luni. Preţul cerut pentru un apartament cu trei camere se ridica, la finele lui ianuarie 2013, la 815 euro pe metru pătrat util, în scădere cu 1,3%, de la 826 de euro pe metru pătrat în aceeaşi perioadă a anului precedent.

Sursa: imobiliare.ro

 

 

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.